Active Diag réalisent tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de tout bien immobilier, sous peine de voir son compromis de vente ou son bail de location devenir caduc. De fait, les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location de votre bien (appartement, maison, local commercial, garage...) sont les suivants:
Diagnostic de Performance Energétique (DPE):
Ce diagnostic permet de déterminer votre consommation d'énergie annuellement, et permet par ailleurs d'obtenir une "note" de consommation, que l'on peut aperçevoir sur les publicités de mise en vente de biens (A,B,C,D,E,F,G).
Validité : 10 ans
Obligatoire: vente/location
Références: Art L134-3 du Code de la Construction & de l’habitation
-Décret N°2006-1147 du 14 septembre 2006
-Loi Grenelle 2 N°2010-788 du 10 juillet 2010
-Arrêté du 8 février 2012 (vente)
-Arrêté du 8 février 2012 (location)
-Arrêté du 21 septembre 2007 (neuf)
-Arrêté du 18 avril 2012 (centre commerciaux)
Diagnostic Amiante: -pour tous les biens construits avant le 1er juillet 1997 -aucune obligation de travaux s'il y a présence d'amiante (sauf si l'amiante en "liste A" est en état de dégradation) - prélèvements des matériaux susceptibles d'en contenir (analyse par la suite par un laboratoire spécialisé)
Validité: illimité s'il y a absence d'amiante, cependant s'il y a présence, le diagnostic doit être renouvelé à chaque vente.
Obligatoire: vente/location
Références: Décret n° 2011-629 du 3 juin 2011
-Décret 96-97 du 7 février 1996
-Décret 2002-839 du 3 mai 2002
-Arrêté du 12 décembre 2012 (liste A)
-Arrêté du 12 décembre 2012 (liste B)
-Arrêté du 12 décembre 2012 (DTA)
Diagnostic de l'Etat des installations électriques:
-pour tous les biens ayant une installation électrique de plus de 15ans
-contrôle des installations électriques (tableau électrique, prises, obturateurs, présence de 30Ma, matériels adéquats et sans danger...)
Validité: 3 ans
Obligatoire: vente
Références: -Décret n° 2008-384 du 22 avril 2008
Diagnostic de l'Etat des installations Gaz
-pour tous les biens ayant une installation Gaz de plus de 15ans
-contrôle de toute les installations Gaz (état des tuyauteries fixes d'alimentation, l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude....)
Validité: 3ans
Obligatoire: vente
Références: -Arrêté du 6 avril 2007
-obligatoire pour tous les biens situés sur une zone contaminée (cf. arrêté préfectoral)
-contrôle sur les matériaux propices aux termites (bois)
Validité: 6 mois
Obligatoire: vente
Références: - Art R133-1 du Code de la Construction & de l’habitation
-Décret 2006-1114 du 5 septembre 2006
-obligatoire pour tous les biens construits avant 1949
-contrôle de la présence de plomb dans les peintures
Validité: illimité si le plomb n'est pas présent dans les peintures, mais à renouveller à chaque vente si le diagnostiqueur immoblier en détecte.
Obligatoire: vente/location
Références: Arrêté du 19 août 2011
Diagnostic Loi Carrez/Loi Boutin
-obligatoire pour tous les biens en copropriété
-calcul de la surface "habitable"
Validité: à renouveler à chaque vente
Obligatoire: vente (Carrez)/location (Boutin)
Références: Loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996
LIMINANA Anthony, Diagnostiqueur Immobilier certifié
Anthony réalise tous les diagnostics immobiliers suivants :
- Diagnostic DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
- Etat Parasitaire (Termites, Mérules, Xylophages)
- ERNMT (Etat des risques Naturels Miniers et Technologiques)
- Assainissement non collectif
- Contrôle piscine
- Accessibilité handicapé
- Millième de copropriété
-Diagnostic Technique (SRU)
Voici sa zone d'intervention:
Diagnostiqueur immobilier Aiguines (83630); Diagnostiqueur immobilier Ampus (83111); Diagnostiqueur immobilier Artignosc-sur-Verdon (83630); Diagnostiqueur immobilier Artigues (83560); Diagnostiqueur immobilier Aups (83630); Diagnostiqueur immobilier Bagnols-en-Forêt (83600); Diagnostiqueur immobilier Bandol (83150); Diagnostiqueur immobilier Bargème (83840); Diagnostiqueur immobilier Bargemon (83830); Diagnostiqueur immobilierBarjols (83670); Diagnostiqueur immobilier Baudinard-sur-Verdon (83630); Diagnostiqueur immobilier Bauduen (83630); Diagnostiqueur immobilierBelgentier (83210); Diagnostiqueur immobilier Besse-sur-Issole (83890); Diagnostiqueur immobilier Bormes-les-Mimosas (83230);
Diagnostiqueur immobilier Bras (83149); Diagnostiqueur immobilier Brenon (83840);
Diagnostiqueur immobilier Brignoles (83170);Diagnostiqueur immobilier Brue-Auriac (83119) ;Diagnostiqueur immobilier Cabasse (83340);
Diagnostiqueur immobilier Callas (83830); Diagnostiqueur immobilier Callian (83440); Diagnostiqueur immobilier Camps-la-Source (83170);
Diagnostiqueur immobilier Carcès (83570); Diagnostiqueur immobilier Carnoules (83660); Diagnostiqueur immobilier Carqueiranne (83320); Diagnostiqueur immobilier Cavalaire-sur-Mer (83240); Diagnostiqueur immobilier Châteaudouble (83300); Diagnostiqueur immobilier Châteauvert (83670); Diagnostiqueur immobilier Châteauvieux (83840); Diagnostiqueur immobilier Claviers (83830); Diagnostiqueur immobilier Cogolin (83310); Diagnostiqueur immobilierCollobrières (83610);
Diagnostiqueur immobilier Comps-sur-Artuby (83840);
Diagnostiqueur immobilier Correns (83570); Diagnostiqueur immobilier Cotignac (83570); Diagnostiqueur immobilier Cuers (83390); Diagnostiqueur immobilierDraguignan (83300); Diagnostiqueur immobilier Entrecasteaux (83570);
Diagnostiqueur immobilier Esparron (83560); Diagnostiqueur immobilier Evenos (83330); Diagnostiqueur immobilier Fayence (83440); Diagnostiqueur immobilierFiganières (83830); Diagnostiqueur immobilier Flassans-sur-Issole (83340);
Diagnostiqueur immobilier Flayosc (83780); Diagnostiqueur immobilier Forcalqueiret (83136); Diagnostiqueur immobilier Fox-Amphoux (83670); Diagnostiqueur immobilier Fréjus (83600); Diagnostiqueur immobilier Garéoult (83136); Diagnostiqueur immobilier Gassin (83580); Diagnostiqueur immobilierGinasservis (83560); Diagnostiqueur immobilier Gonfaron (83590); Diagnostiqueur immobilier Grimaud (83310); Diagnostiqueur immobilier Hyères (83400); Diagnostiqueur immobilier La Bastide (83840); Diagnostiqueur immobilierLa Cadière-d'Azur (83740); Diagnostiqueur immobilier La Celle (83170); Diagnostiqueur immobilier La Crau (83260); Diagnostiqueur immobilier La Croix-Valmer (83420); Diagnostiqueur immobilier La Farlède (83210); Diagnostiqueur immobilier La Garde (83130); Diagnostiqueur immobilierLa Garde-Freinet (83680); Diagnostiqueur immobilier La Londe-les-Maures (83250); Diagnostiqueur immobilier La Martre (83840); Diagnostiqueur immobilierLa Môle (83310); Diagnostiqueur immobilier La Motte (83920); Diagnostiqueur immobilier La Roque-Esclapon (83840); Diagnostiqueur immobilier La Roquebrussanne (83136); Diagnostiqueur immobilier La Seyne-sur-Mer (83500);Diagnostiqueur immobilier La Valette-du-Var (83160); Diagnostiqueur immobilierLa Verdière (83560); Diagnostiqueur immobilier Le Beausset (83330); Diagnostiqueur immobilier Le Bourguet (83840); Diagnostiqueur immobilier Le Cannet-des-Maures (83340); Diagnostiqueur immobilier Le Castellet (83330); Diagnostiqueur immobilier Le Lavandou (83980); Diagnostiqueur immobilier Le Luc (83340); Diagnostiqueur immobilier Le Muy (83490); Diagnostiqueur immobilier Le Plan-de-la-Tour (83120); Diagnostiqueur immobilier Le Pradet (83220) ;Diagnostiqueur immobilier Le Revest-les-Eaux (83200) ; Diagnostiqueur immobilier Le Thoronet (83340) ;Diagnostiqueur immobilier Le Val (83143) ;Diagnostiqueur immobilier Les Adrets-de-l'Estérel (83600) ;Diagnostiqueur immobilier Les Arcs (83460) ;Diagnostiqueur immobilierLes Mayons (83340) ;Diagnostiqueur immobilier Les Salles-sur-Verdon (83630) ;Diagnostiqueur immobilier Lorgues (83510) ;Diagnostiqueur immobilier Mazaugues (83136) ;Diagnostiqueur immobilier Méounes-lès-Montrieux (83136);Diagnostiqueur immobilier Moissac-Bellevue (83630) ;Diagnostiqueur immobilierMons (83440) ;Diagnostiqueur immobilier Montauroux (83440) ;Diagnostiqueur immobilier Montferrat (83131) ;Diagnostiqueur immobilier Montfort-sur-Argens (83570) ;Diagnostiqueur immobilier Montmeyan (83670) ;Diagnostiqueur immobilierNans-les-Pins (83860) ;Diagnostiqueur immobilier Néoules (83136) ;Diagnostiqueur immobilier Ollières (83470) ;Diagnostiqueur immobilier Ollioules (83190);Diagnostiqueur immobilier Pierrefeu-du-Var (83390) ;Diagnostiqueur immobilierPignans (83790) ;Diagnostiqueur immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640);Diagnostiqueur immobilier Pontevès (83670) ;Diagnostiqueur immobilier Pourcieux (83470) ;Diagnostiqueur immobilier Pourrières (83910) ;Diagnostiqueur immobilierPuget-sur-Argens (83480) ;Diagnostiqueur immobilier Puget-Ville (83390);Diagnostiqueur immobilier Ramatuelle (83350) ;Diagnostiqueur immobilier Rayol-Canadel-sur-Mer (83820) ;Diagnostiqueur immobilier Régusse (83630);Diagnostiqueur immobilier Rians (83560) ;Diagnostiqueur immobilier Rocbaron (83136) ;Diagnostiqueur immobilier Roquebrune-sur-Argens (83520);Diagnostiqueur immobilier Rougiers (83170) ;Diagnostiqueur immobilier Saint-Antonin-du-Var (83510) ;Diagnostiqueur immobilier Saint-Cyr-sur-Mer ( 83270);Diagnostiqueur immobilier Saint-Julien (83560) ;Diagnostiqueur immobilier Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) ;Diagnostiqueur immobilier Saint-Martin-de-Pallières (83560) ;Diagnostiqueur immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470);Diagnostiqueur immobilier Saint-Paul-en-Forêt (83440) ;Diagnostiqueur immobilierSaint-Raphaël (83700) ;Diagnostiqueur immobilier Saint-Tropez (83990);Diagnostiqueur immobilier Saint-Zacharie (83640); 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